De acordo com especialistas, o mercado imobiliário tem se mostrado como um dos poucos que continuam com boas perspectivas de melhoria para 2022. Isto porque ter uma propriedade imobiliária segue sendo um investimento mais seguro tanto para quem busca o primeiro imóvel, como para quem já possui casa própria. Além disso, a pandemia transformou as prioridades das pessoas quando o assunto é comprar um imóvel.
Diante da forma de trabalho remota ou totalmente home office, morar perto do trabalho não é mais uma prioridade. As pessoas também têm preferido imóveis com mais espaço e com uma boa área de lazer. Assim, a escolha por imóveis de alto padrão e com diferenciais sustentáveis será a perspectiva adotada pelos investidores mais experientes diante dos desafios da crise econômica global vigente.
Está planejando comprar um imóvel em 2022? Então confira este post até o final para entender as tendências e como ter uma maior rentabilidade investindo no próximo ano.
Como o mercado imobiliário se comportou em 2021
O ano de 2021 foi positivo para o mercado imobiliário, seguindo um ritmo moderado. Os dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) revelaram um aumento de 46,1% das vendas de imóveis no primeiro semestre de 2021 quando comparados ao mesmo período de 2020. A taxa Selic também se manteve em baixa, o que contribuiu para estimular a concessão de crédito, visto que os juros do financiamento ficaram mais atrativos.
A hora de comprar é agora!
Este é o conselho de especialistas para esta reta final de 2021 e início de 2022. Trata-se da última oportunidade de comprar imóvel com a taxa de juros na casa de um dígito. De acordo com especialistas do portal The Compass BR, a taxa Selic deve aumentar 1,5 ponto percentual e chegar a 9,25%. Juro em alta pode aumentar parcela do imóvel em mais de 40%.
Então, se você já se planejou para adquirir um novo imóvel, este é o momento ideal para investir. De acordo com os novos dados do mercado, quanto mais o consumidor esperar para fechar negócio, maior será o preço final, diminuindo a rentabilidade do investimento.
Saiba como lucrar ainda mais com imóveis em 2022
Entender o mercado imobiliário é fundamental para quem busca maior rentabilidade ao investir em um imóvel. A seguir, confira as principais tendências para 2022:
- Foco no alto padrão
Imóveis de alto padrão são a grande sacada para 2022! Diante do isolamento social, total ou parcial, devido a pandemia da Covid-19, a relação das pessoas com suas casas mudaram. De forma que a qualidade, segurança e conforto se tornaram ainda mais essenciais para quem precisa ficar mais tempo em casa. O brasileiro tem realizado a maioria de suas atividades dentro de casa, dando ainda mais atenção para o acabamento e qualidade do imóvel que escolhe para viver.
- Invista em imóveis maiores e com infraestrutura para lazer
Assim como a qualidade está sendo essencial na hora de escolher um imóvel, o espaço e a área de lazer serão diferenciais para fechar bons negócios.
A prioridade ao comprar um imóvel em 2022 será o espaço maior, com áreas privativas e jardins de forma que atenda às necessidades pessoais dos moradores. A área de lazer, por sua vez, terá que ser ainda mais equipada e estruturada para oferecer as melhores opções para todas as idades.
Neste aspecto, condomínios de casas prontas têm sido a grande aposta para os próximos anos, já que oferecem segurança, privacidade e excelente infraestrutura para quem prioriza a qualidade de vida.
- Maior lucro com aluguel
Com a previsão de aumento da Taxa Selic, que influencia diretamente nos juros de financiamento, sabemos que terá menos facilidades na aquisição do primeiro imóvel em 2022. Este será um cenário favorável para quem já possui um imóvel disponível para locação e pretende lucrar com ele.
- Invista em móveis comerciais com mais qualidade
Com mais de 65% da população vacinada e totalmente imunizadas contra a Covid-19, a tendência é que cada vez mais as empresas de todos os setores retornem com os atendimentos presenciais.
Após 2 anos de distanciamento, os imóveis comerciais precisam crescer em qualidade tanto para receber os funcionários que estiveram em home office, como para criar um espaço ainda mais agradável e seguro para os clientes. Então para 2022, vale a pena investir em imóveis comerciais de alto padrão também.
- Opte por processos digitalizados e menos burocráticos
A utilização da tecnologia no mercado Imobiliário é uma das principais tendências para os próximos anos, assim como a diminuição das burocracias na contratação e a otimização do tempo.
Por isso, os recursos de uma imobiliária mais digital, como visitação com tour virtual, assinatura digital, uso de aplicativo, entre outros, serão uma ótima opção para aumentar a agilidade de contratos fechados e lucratividade.
- Empreendimentos mais sustentáveis
O investimento em imóveis sustentáveis, com certeza, é uma tendência para os próximos anos. Isso porque a preocupação com o meio ambiente tem se tornado um tema cada vez mais relevante no mundo inteiro. Além do mais, está comprovado que uma vida em um ambiente com mais sustentabilidade proporciona muito mais bem estar.
Agora que você conhece as tendências do mercado imobiliário para 2022, está na hora de dar o primeiro passo para fechar bons negócios e lucrar.
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